Die Urban Reevelopment Authority (chinesisch: 市区重建局) ist die nationale Stadtplanungsbehörde von Singapur und eine gesetzlich vorgeschriebene Behörde des Ministeriums für nationale Entwicklung der Regierung von Singapur.

Die Urban Revelopment Authority (URA) ist Singapurs nationale Behörde für Landnutzungsplanung und -erhaltung. URAs Mission ist es, „Singapur zu einer großartigen Stadt zum Leben, Arbeiten und Spielen zu machen“. Wir bemühen uns, eine lebendige und nachhaltige Stadt der Unterscheidung zu schaffen, indem wir Singapurs physische Entwicklung in Partnerschaft mit der Gemeinschaft planen und erleichtern.

Als Landverkäufer für den Staat umfasst unsere vielschichtige Engagementstrategie den Verkauf von staatlichem Land, um private Investitionen anzuziehen und zu kanalisieren, um Standorte zu entwickeln, die unseren Landnutzungsbedarf decken. Als Standortmanager für Marina Bay fördern wir spannende Aktivitäten innerhalb der Marina Bay in Zusammenarbeit mit anderen Regierungsbehörden und privaten Interessengruppen.

Die Behörde wurde am 1. April 1974 gegründet und ist von besonderer Bedeutung für den Stadtstaat, da Singapur ein extrem dichtes Land ist, in dem die Landnutzung effizient und maximiert sein muss, um Landverluste angesichts von Landknappheit zu reduzieren .

Die URA ist auch dafür verantwortlich, die rassische Harmonie zu fördern, so dass ihre Stadtplanung Segregation vermeidet und nach Möglichkeiten sucht, die Ästhetik zu verbessern und Staus zu reduzieren. Es ist auch verantwortlich für die Erhaltung von historischen und kulturellen Gebäuden und nationalen Denkmälern. Um ein aufregendes Stadtbild zu schaffen, fördert URA auch aktiv Architektur und städtebauliche Exzellenz.

Bodennutzungsplanung:
Die Hauptaufgabe von URA ist die Flächennutzungsplanung. URA-Planer entwickeln sowohl langfristige strategische Flächennutzungspläne als auch mittelfristige Pläne, die alle fünf bis zehn Jahre überprüft werden. Diese Pläne bezeichnen die Flächennutzung und städtische Dichte für die gesamte Stadt Singapur, die von der URA in 55 Planungsgebiete unterteilt ist.

Entwicklungskontrolle:
Dies liegt in der Verantwortung der URA, Planungen für Entwicklungsprojekte aus dem öffentlichen und privaten Sektor zu bewerten und zu bewilligen. Bei der Genehmigung von Entwicklungsanträgen gibt die URA an, dass sie eine ordnungsgemäße Entwicklung gemäß den im Rahmen des gesetzlichen Masterplans und den bestehenden Kontrollfaktoren festgelegten Planungsleitlinien fördern will. Die URA bemüht sich um eine qualitativ hochwertige Dienstleistung, wenn sie in Zusammenarbeit mit Baufachleuten und der Öffentlichkeit die Entwicklung fördert.

Urban design:
URA ist verantwortlich für das städtebauliche Design der Stadt. Für besonders interessante Gebiete wie das Singapore River-Gebiet, das Einkaufszentrum Orchard Road und die Marina Bay URA werden spezifische mittel- und kurzfristige städtebauliche Planungs- und Flächennutzungspläne entwickelt. Es arbeitet auch mit anderen Regierungsbehörden zusammen, um das städtische Design der Stadt zu verbessern.

Gebäude Erhaltung:
Der Erhalt der Gebäude in Singapur liegt in der Verantwortung der URA, die 1989 einen Conservation Master Plan herausgab. Dieser Plan legte Richtlinien und Prozesse für die Erhaltung von kulturell und historisch bedeutsamen Gebäuden fest. Mehr als 7000 Gebäude in Singapur wurden als konservierte Gebäude registriert.

Landverkäufe:
URA verkauft auch im Auftrag der Regierung von Singapur Land, um die Nachfrage privater Bauträger zu decken. Die URA befasst sich mit Ausschreibungen für Staatsgrundstücke und mit Anträgen, reserviertes Land zu kaufen.

Parkplatzverwaltung:
Die URA spielt eine wichtige Rolle bei der Verwaltung aller öffentlichen Parkplätze außerhalb der Wohnsiedlungen. Es bietet Informationen und Dienstleistungen für die Öffentlichkeit in Bezug auf Coupon Parking, Saisonparken und Parkplätze für schwere Fahrzeuge. URA legt auch die Statuten auf Parkverletzungen und Geldstrafen fest.

URA-Zentrum:
Im Einklang mit der Funktion der URA als Behörde für Städtebau in Singapur wurde das URA Center von URAs hauseigenen Architekten konzipiert. Kenzō Tange Associates und Kajima Design Asia Pte Ltd dienten als Designberater. Das Gebäude besteht aus zwei Blöcken: einem 16-stöckigen Hochhaus und einem 5-stöckigen Podium.

Die URA unterhält auf den ersten drei Stockwerken ihres Hauptquartiers eine regelmäßige und stets aktualisierte öffentliche Stadtplanungsausstellung. Zu den Höhepunkten gehören drei Modelle der Insel Singapur, der zentralen Region und des zentralen Bereichs. Spezielle Exponate und Modelle zu aktuellen Projekten und Entwicklungen auf der ganzen Insel werden regelmäßig gezeigt.