Arquitectura de la ciudad de Nueva York

La forma de construcción más estrechamente asociada con la ciudad de Nueva York es el rascacielos, que ha desplazado a muchos distritos comerciales y residenciales de edificios de poca altura a altos. Rodeada principalmente de agua, la ciudad ha reunido una de las colecciones de rascacielos más grandes y variadas del mundo.

Nueva York tiene edificios arquitectónicamente significativos en una amplia gama de estilos que abarcan distintos períodos históricos y culturales. Estos incluyen el Woolworth Building (1913), un rascacielos renacentista gótico temprano con detalles arquitectónicos góticos a gran escala. La Resolución de zonificación de 1916 requirió retroceso en edificios nuevos y torres restringidas a un porcentaje del tamaño del lote, para permitir que la luz solar llegue a las calles de abajo. El diseño Art Deco del edificio Chrysler (1930) y el Empire State Building (1931), con sus cimas cónicas y sus agujas de acero, reflejaba los requisitos de zonificación. El edificio Chrysler es considerado por muchos historiadores y arquitectos como uno de los mejores de Nueva York, con su ornamentación distintiva, como inserciones de iluminación en forma de V coronadas por una aguja de acero en la corona de la torre. Un primer ejemplo influyente del estilo internacional en los Estados Unidos es el edificio Seagram (1957), distintivo por su fachada que utiliza vigas en I de tonos de bronce visibles para evocar la estructura del edificio. El edificio Condé Nast (2000) es un ejemplo importante de diseño verde en los rascacielos estadounidenses.

El carácter de los grandes distritos residenciales de Nueva York se define a menudo por las elegantes casas de piedra rojiza, casas adosadas y viviendas que se construyeron durante un período de rápida expansión de 1870 a 1930. En contraste, la ciudad de Nueva York también tiene barrios menos densamente poblados y características viviendas independientes. En los barrios periféricos, las casas unifamiliares grandes son comunes en varios estilos arquitectónicos, como Tudor Revival y Victorian. Las casas divididas para dos familias también están ampliamente disponibles en los distritos exteriores, especialmente en el área de Flushing.

La piedra y el ladrillo se convirtieron en los materiales de construcción elegidos por la ciudad después de la construcción de las casas con armazón de madera después del Gran Incendio de 1835. A diferencia de París, que durante siglos se construyó a partir de su propio lecho de piedra caliza, Nueva York siempre la construcción de piedra de una extensa red de canteras y sus edificios de piedra tienen una variedad de texturas y matices. Una característica distintiva de muchos de los edificios de la ciudad es la presencia de torres de agua montadas en el techo de madera. En el siglo XIX, la ciudad requirió su instalación en edificios de más de seis pisos para evitar la necesidad de presiones de agua excesivamente altas en las elevaciones más bajas, lo que podría reventar las tuberías de agua municipales. Garden apartamentos se hizo popular durante la década de 1920 en las zonas periféricas, incluyendo Jackson Heights en Queens, que se hizo más accesible con la expansión del metro.

Historia

Arquitectura colonial
Como parte de las 13 colonias británicas en la costa este de América del Norte, la ciudad de Nueva York recibió por primera vez influencias arquitectónicas británicas. La iglesia más antigua de Manhattan, la Capilla de San Pablo (1766) es un ejemplo de estilo inglés con una aguja única que se levanta hoy en medio de los rascacielos.

Después de la guerra de independencia, se sigue utilizando el estilo georgiano (Iglesia de San Marcos en East Village, 1799), pero pronto es retransmitido por el estilo del Renacimiento griego al norte de Washington. Square Park y en el Salón Federal.

Arquitectura neogótica (siglo XIX)
El estilo neogótico aparece y será utilizado hasta el siglo XX, incluso para los rascacielos. Richard Upjohn (1802 – 1878) se especializa en iglesias rurales en el noreste, pero su obra principal sigue siendo la Iglesia de la Trinidad en Nueva York. Su arquitectura de arenisca roja se refiere al europeo del siglo XIV.

Fachada neogótica de la Catedral de San Patricio.
Siempre en Nueva York, es James Renwick Jr. quien debe la catedral Saint-Patrick, elegante síntesis de las catedrales de Reims y Colonia. El proyecto le fue confiado en 1858, pero completamente completado por la elevación de las dos flechas al frente en 1888. El uso de materiales más ligeros que la piedra permite prescindir de contrafuertes y contrafuertes externos.

El edificio Woolworth, diseñado por el arquitecto Cass Gilbert (1913) 1, con sus 60 pisos, luego pasó la Torre Metropolitana de la Vida. Los primeros tres niveles están adornados con una hermosa piedra caliza reemplazada en los siguientes niveles por terracota. La tendencia neogótica llevó al arquitecto a agregar falsos contrafuertes y gárgolas. Dado el gigantismo del edificio, los elementos decorativos se sobredimensionaron para verse desde la calle. En 1924, Raymond Hood se hizo cargo del American Radiator Building en Nueva York, que vistió de colores y tenía una decoración dorada de terracota, iluminada por la noche. La arquitectura entonces comienza a servir como un medio publicitario.

En la segunda mitad del siglo XIX, Nueva York experimentó profundas convulsiones: su población aumenta bruscamente. La revolución industrial trae nuevos materiales y nuevas técnicas, la burguesía empresarial se está desarrollando.

Los edificios de hierro fundido
A mediados del siglo XIX, aparecieron nuevos métodos para la fabricación directa de acero (proceso Sidney Gilchrist Thomas, hornos Bessemer y Siemens-Martin). Estos descubrimientos permiten la producción masiva de acero de «calidad» a un costo reducido. Los fabricantes de fundición enfatizan las cualidades del metal en la arquitectura: las piezas estandarizadas reducen el costo de la construcción. El riesgo de incendio se reduce por el proceso de ignifugación del marco. James Bogardus (1800 – 1874) es uno de esos empresarios que anuncia este modo de construcción relacionado con la revolución industrial y llamó a la construcción de hierro fundido.

Varias fábricas y tiendas usan esta técnica en Nueva York, como el Edificio Haper, construido en 1854, que imita la fachada de un palacio renacentista. Daniel Badger (1806 – 1884) hace los elementos metálicos que decoran la fachada del EV Haughwout Building en SoHo, cuyos planes se deben a John P. Gaynor. Está equipado con el primer elevador de vapor Otis que sirve los cinco pisos. Las ventanas están enmarcadas por columnas corintias y el conjunto está coronado por una cornisa cuidadosamente decorada.

El distrito SoHo es el hogar de la mayor concentración de edificios de hierro fundido en Nueva York. Estos edificios generalmente comprenden de cinco a seis pisos. Sus fachadas se caracterizan por sus grandes ventanales y la presencia de escaleras externas añadidas a principios del siglo XX. Los elementos de decoración son numerosos y han sido tomados de la arquitectura clásica europea de estilos renacentistas o del Segundo Imperio: columnas, arcadas, cornisa, balaustradas, frisos, etc. Hoy en día, muchos de estos antiguos almacenes o fábricas se convierten en desvanes, oficinas, galerías de arte o tiendas Han sido restaurados desde la década de 1970.

Los rascacielos
Un rascacielos es un edificio de gran altura. No existe una definición oficial o altura mínima a partir de la cual uno pueda calificar una construcción de rascacielos, el concepto de rascacielos es esencialmente relativo: lo que se percibe como rascacielos puede variar mucho según la época o el lugar. Sin embargo, la compañía Emporis que enumera los rascacielos del planeta utiliza el límite inferior de 100 metros para caracterizar un rascacielos. Esta altura no corresponde a la altura máxima del edificio, pero corresponde a su altura «estructural», es decir que no tiene en cuenta las antenas que se agregan más tarde (de ahí las diferentes cifras para estimar la altura de un rascacielos).

Los comienzos (1875)
La construcción y el uso de rascacielos fueron posibles gracias a la invención del ascensor y al progreso de la industria siderúrgica. El plan de cuadros y la especulación de la tierra en el centro de Nueva York no son ajenos al éxito de este modo de construcción. Finalmente, la reagrupación de empresas y la competencia capitalista fomentan el crecimiento vertical de los edificios.

Es difícil decir cuál fue el primer rascacielos en la historia, algunos arquitectos dicen que es el Chicago Home Insurance Building (1885), otros piensan que es New York Tribune Building (Nueva York), diseñado por Richard Morris Hunt y completado en 1875 ( 79 metros).

Reflexiones sobre rascacielos
Rápidamente, varios arquitectos estadounidenses (incluido Louis Sullivan …) critican esta nueva arquitectura vertical. La subida vertiginosa de los edificios impide que la luz llegue al suelo. El plano ortogonal provoca la congestión del tráfico. Finalmente, surgen nuevos problemas de seguridad, particularmente en el área de incendios. Ya en 1916, en respuesta a estas dificultades, se adoptó una ley de zonificación (Ley de zonificación) en Nueva York. La regulación requiere que los arquitectos ajusten la altura de los edificios al ancho de las calles. Permaneció en vigor hasta 1961. Esto condujo a la construcción de edificios piramidales, o alejados de la calle, como el Edificio Seagram (Ludwig Mies van der Rohe y Philip Johnson, 1958), que se encuentra a 28 metros de Park Avenue.

El puente de Brooklyn (1867-1883)
El puente de Brooklyn es emblemático de este período y de la ciudad de Nueva York. Da la imagen positiva del progreso en progreso y se puede comparar con la Torre Eiffel, porque es obra de un ingeniero, John Augustus Roebling, y porque ha sido criticado por algunos de los contemporáneos. Los arcos arqueados recuerdan la tendencia historicista, pero los cables de acero y el rendimiento técnico (480 metros de alcance, uno de los edificios más altos de la ciudad a finales del siglo XIX) lo convierten en un edificio resueltamente moderno.

Cuando se completó, el perfil aerodinámico del puente aún no había sido puesto a prueba. En ese momento, no se utilizó ningún túnel de viento para realizar pruebas modelo. El diseñador eligió ser particularmente cauteloso y construyó refuerzos seis veces más fuertes de los que él creía necesarios. Pudo continuar su trabajo cuando descubrió que los cables entregados por un subcontratista eran menos sólidos de lo esperado.

Desde la década de 1920, el estilo Beaux-Arts fue rivalizado con la tendencia Art Deco. Sin embargo, las grandes instituciones de Nueva York siguen construyéndose de acuerdo con los estándares de las Bellas Artes y usando elementos clásicos.

Rascacielos Art Deco (1920-1930)
Desde la década de 1920, la influencia del Art Deco se siente en la arquitectura de Nueva York. El énfasis en la simplificación geométrica, la estilización y el uso de materiales de lujo se ejemplifica en los rascacielos del edificio Chrysler, el Empire State Building, el Chanin Building, el Daily News Building y el McGraw-Hill Building. Pero el Centro Rockefeller marca la idea de construir una ciudad en la ciudad en un momento de dudas relacionadas con la crisis económica. La velocidad con la que se construyó el Empire State Building refleja la racionalización de las técnicas de construcción: una de las siete maravillas del mundo moderno requería un trabajo que duró menos de dos años.

Estilo internacional (1930-1970)

La sede de las Naciones Unidas, 1951.
Desde la década de 1930 hasta la década de 1960, el Estilo Internacional y la influencia de la Escuela Bauhaus son visibles en la metrópolis de Nueva York: el Estilo Internacional se presenta como una tendencia resueltamente modernista y se esfuerza por una decoración sobria. La sede de la ONU es la ilustración más sobresaliente del estilo internacional después de 1945. Fue construida a lo largo del East River en terrenos adquiridos a través de una donación de John Davison Rockefeller Junior. Fue inaugurado el 9 de enero de 1951 y se convierte en el símbolo del internacionalismo y el progreso. Aplica el diseño de edificios separados según su función. El rascacielos que alberga la Secretaría de las Naciones Unidas se encuentra a 164 metros y se presenta en dos lados como un muro cortina de vidrio y aluminio, mientras que los otros lados están cubiertos con losas de mármol.

El alemán Walter Gropius enseña arquitectura en Harvard y construye con Pietro Belluschi el polémico edificio de Pan Am en Nueva York (1963). Él entrena a los grandes arquitectos de la próxima generación. Ludwig Mies van der Rohe llegó a los Estados Unidos en 1937 y aplicó sus concepciones del clasicismo modernista en el edificio Seagram (1958).

La investigación de un posmodernismo
La década de 1970 marcó un punto de inflexión en la arquitectura estadounidense: el impacto del petróleo y el patrimonio del país fueron el nuevo acuerdo para los arquitectos. A continuación, somos testigos de críticas al estilo internacional y su tendencia al minimalismo y la austeridad. Muchos arquitectos eligen rehabilitar el estilo Beaux Arts, Art Deco y no dudan en mezclar estilos. Las principales obras de posmodernidad son el Lincoln Center y el Metropolitan Opera (Nueva York, 1962-1966). La American Telephone and Telegraph Company diseñada por Philip Johnson tiene un monumental arco de entrada de 8 niveles y una parte superior en forma de frontón sin terminar; ha sido ampliamente criticado.

El Museo Guggenheim, diseñado por Wright.
Finalmente, los museos necesitan una renovación arquitectónica durante este período. Pensamos ante todo en el Museo Guggenheim. El Museo Metropolitano de Arte tiene alas nuevas confiadas a John Dinkeloo y Kevin Roche que usan ventanas grandes (ala Sackler por ejemplo).

Período actual
Los ataques del 11 de septiembre de 2001 provocaron el compromiso de una reflexión sobre los rascacielos. Los requisitos ecológicos (arquitectura verde), el uso de computadoras han alterado la manera de entender la construcción. Mayor diversidad gracias a los nuevos materiales (acero estirado, estructuras de membrana). Los proyectos involucran grandes áreas, a veces barrios enteros: el Rockefeller Center fue un precursor en la década de 1940. La reflexión también se centra en la rehabilitación de los centros urbanos estadounidenses: renovación del distrito de Harlem por Roberta Wash. Uno de los arquitectos más a la moda en la década de 2000 es el italiano Renzo Piano que trabaja en varios proyectos: la Biblioteca Pierpont Morgan (completada en Abril de 2006), la torre del New York Times en la 8ª avenida, la expansión del Museo Whitney y el nuevo campus de la Universidad de Columbia.

Concentraciones de edificios
Nueva York tiene dos concentraciones principales de edificios de gran altura: Midtown Manhattan y Lower Manhattan, cada uno con su propio horizonte distintivamente reconocible. Midtown Manhattan, el distrito central de negocios más grande del mundo, alberga edificios tan notables como el Empire State Building, el edificio Chrysler, el Citigroup Center y el Rockefeller Center. El Bajo Manhattan comprende el tercer distrito comercial central más grande de los Estados Unidos (después de Midtown y Chicago’s Loop). El Bajo Manhattan se caracterizó por la omnipresencia de las Torres Gemelas del World Trade Center desde su finalización en 1973 hasta su destrucción en los ataques del 11 de septiembre de 2001.

En la primera década del siglo XXI, el Bajo Manhattan vio la reconstrucción para incluir el nuevo One World Trade Center. The Downtown skyline recibió nuevos diseños de arquitectos como Santiago Calatrava y Frank Gehry. Goldman Sachs está construyendo un edificio de 225 metros de altura (738 pies) y 43 pisos al otro lado de la calle del sitio del World Trade Center.

La ciudad de Nueva York tiene una larga historia de edificios altos. Ha sido el hogar de 10 edificios que han tenido el título de edificio más completo y habitable del mundo en algún momento de la historia, aunque la mitad desde entonces han sido demolidos. El primer edificio que trajo el título más alto del mundo a Nueva York fue el New York World Building, en 1890. Más tarde, la ciudad de Nueva York fue sede del edificio más alto del mundo durante 75 años continuos, comenzando con el Park Row Building en 1899 y terminando con 1 World Trade Center después de la finalización de la Torre Sears en 1974. Uno de los rascacielos más antiguos del mundo, aún en pie en la ciudad, es el edificio Park Row, construido en 1899.

Los edificios altos de Brooklyn constituyen un tercer horizonte mucho más pequeño. Los edificios de gran altura en el centro de Brooklyn se centran alrededor de un importante centro de metro de Nueva York. El centro de Brooklyn también está experimentando un auge de la construcción extenso, con nuevas torres residenciales de lujo de gran altura, espacio comercial y un nuevo escenario en las etapas de planificación. El auge de la construcción en Brooklyn ha tenido una gran oposición de los grupos cívicos y medioambientales locales que sostienen que Brooklyn necesita mantener su escala humana. El municipio de Queens también ha estado desarrollando su propio horizonte en los últimos años con un edificio de oficinas Citigroup (que actualmente es el edificio más alto de Nueva York fuera de Manhattan) y el desarrollo Queens West de varias torres residenciales a lo largo del East River waterfront.

La Resolución de zonificación de 1916 requirió retroceso en edificios nuevos y torres restringidas a un porcentaje del tamaño del lote, para permitir que la luz solar llegue a las calles de abajo.

Edificios famosos
El Empire State Building, un edificio de estilo Art Deco contemporáneo de 102 pisos, fue diseñado por Shreve, Lamb y Harmon y terminó en 1931. Fue el edificio más alto del mundo durante un récord de 42 años. La torre toma su nombre del apodo del estado de Nueva York y actualmente es el tercer edificio más alto de la ciudad, el primero es el One World Trade Center y el segundo pertenece a 432 Park Avenue. Fue el primer edificio que superó la marca de más de 100 pisos y cuenta con una de las plataformas de observación más visitadas del mundo, que más de 110 millones visitaron desde su finalización. El edificio fue construido en un registro de 14 meses.

Terminado en 1930, el Edificio Chrysler es un símbolo distintivo de Nueva York, con una altura de 1.048 pies (319 m) en el lado este de Manhattan. Originalmente construido para Chrysler Corporation, el edificio es actualmente propiedad conjunta de TMW Real Estate (75%) y Tishman Speyer Properties (25%). El edificio Chrysler fue la primera estructura en el mundo en superar el umbral de 1,000 pies.

El Comcast Building es un delgado rascacielos Art Deco y el punto focal del Rockefeller Center. A 850 pies (259 m) con 70 pisos, es el séptimo edificio más alto en Nueva York y el 30 ° más alto en los Estados Unidos. Construido en 1933 y originalmente llamado el Edificio RCA, es uno de los rascacielos más famosos y reconocidos de Nueva York. El friso sobre la entrada principal fue ejecutado por Lee Lawrie y representa a la Sabiduría, junto con una frase de las Escrituras que dice «Sabiduría y conocimiento será la estabilidad de tu tiempo», originalmente encontrado en el Libro de Isaías, 33: 6.

The International Style fue una exposición innovadora en el Museo de Arte Moderno que cambió por completo la arquitectura en Nueva York y el mundo. Mies Van Der Rohe, un foco del espectáculo, más tarde construyó el Edificio Seagram en Park Ave en 53rd Street. Uno de los edificios más importantes para la arquitectura moderna, el edificio Seagram transformó su sitio del centro de la ciudad, el desarrollo de edificios altos y la historia de la arquitectura. Otros arquitectos replicaron detalles de Seagram dentro de Nueva York y en todo el mundo durante décadas después de su finalización a fines de la década de 1950. Las extrusiones de bronce adheridas a los parteluces son ejemplares de esta tendencia en el diseño de edificios altos y se pueden ver en muchas ciudades.

El edificio MetLife, anteriormente el Pan Am Building, era el edificio de oficinas comerciales más grande del mundo cuando se inauguró el 7 de marzo de 1963. Es una parte importante del horizonte de Manhattan y uno de los cincuenta edificios más altos de los Estados Unidos.

Las torres gemelas del World Trade Center fueron los edificios más altos de la ciudad desde 1973 hasta su destrucción en los ataques del 11 de septiembre. Las torres subieron 1,368 pies (417 m) y 1,362 pies (415 m) respectivamente, ambos pisos 110. La antena de 360 ​​pies de la Torre Norte albergaba la mayoría de las comunicaciones de la ciudad, mientras que la Torre Sur albergaba una plataforma de observación popular. Eran los edificios más altos del mundo hasta que se completó la Torre Sears de Chicago de 1.454 pies de altura en 1974.

Citigroup Center es una torre de oficinas de 59 pisos ubicada en 53rd Street y Lexington Avenue en Midtown Manhattan. Se considera uno de los rascacielos más importantes de la posguerra que se erigió en la ciudad de Nueva York. El impactante diseño del techo inclinado, la elegante fachada revestida de aluminio y su base sobre cuatro zancos sobre una iglesia también en el sitio, hicieron del rascacielos un icono arquitectónico instantáneo. El techo inclinado alberga los sistemas mecánicos y de ventilación del edificio. Los diseñadores se decidieron por una fachada revestida de aluminio para reducir la carga de peso sobre la base del edificio y las estructuras de soporte, ya que todo su peso estaría soportado por zancos. Sin embargo, esto no fue sin un precio; Cuando el edificio fue erigido en 1977, se descubrió que la fachada ligera hacía que el edificio fuera vulnerable a la oscilación en condiciones de fuertes vientos. Preocupados porque el edificio podría volcarse con vientos muy fuertes, los ingenieros del edificio instalaron un «amortiguador de masa ajustado» en el techo que actúa como un contrapeso al balanceo del edificio.

Time Warner Center es un rascacielos de uso mixto en Columbus Circle en el Upper West Side de Manhattan. Ha atraído mucha atención ya que fue el primer gran edificio que se completó desde los atentados terroristas del 11 de septiembre y muchos neoyorquinos lo conocen como las «nuevas torres gemelas». Se generó publicidad adicional en 2003 cuando David Martínez pagó $ 45 millones por un condominio penthouse, un récord para ventas residenciales en Nueva York.

El edificio Condé Nast, oficialmente Four Times Square, es un rascacielos moderno en Times Square en el centro de Manhattan y uno de los ejemplos más importantes de diseño verde en los rascacielos de los Estados Unidos. Las enfriadoras de absorción a gas respetuosas con el medio ambiente, junto con un muro cortina aislante y de sombreado de alto rendimiento, garantizan que el edificio no necesite ser calentado o refrigerado la mayor parte del año. Los muebles de oficina están hechos con materiales biodegradables y no tóxicos. El sistema de suministro de aire proporciona un 50% más de aire fresco que el requerido por el Código de Construcción de la Ciudad de Nueva York, y una serie de conductos de reciclaje sirven a todo el edificio. Siendo el primer proyecto de su tamaño en incorporar estas características en la construcción, el edificio ha recibido un premio del Instituto Estadounidense de Arquitectos, así como del AIA Estado de Nueva York.

Hearst Tower, ubicada en Midtown Manhattan en 300 West 57th Street, es otro ejemplo de la nueva generación de rascacielos de diseño verde en la ciudad de Nueva York. Hearst Tower es un rascacielos de construcción de vidrio y acero que descansa sobre la base del edificio original de la década de 1920 Hearst Corporation. Hearst Tower se identifica fácilmente por los paneles de vidrio triangulares entrelazados dramáticos diseñados por el arquitecto británico Lord Norman Foster. Hearst Tower es también el primer rascacielos en la ciudad de Nueva York en ser galardonado con la codiciada certificación Gold LEED Certified por parte del Edificio Verde de los Estados Unidos.

Los edificios más altos
Las 15 estructuras estándar más altas, que incluyen aquellas con las 10 antenas más altas o torres de radio (pináculos)

1 One World Trade Center, West Street y Vesey Street
2 Empire State Building, Fifth Avenue y West 34th Street
2 432 Park Avenue, Park Avenue y East 57th Street (Manhattan)
3 Torre del Bank of America, Sixth Avenue entre 42nd y 43rdts
4 Edificio Chrysler, Lexington Avenue y 42nd Street
5 Edificio del New York Times, Octava avenida entre 41º y 42º S
6 One57, West 57th Street entre 6th y 7th Aves 75
7 American International Bldg, Pine, Cedar y Pearl Streets
8 40 Wall Street, Wall Street entre Nassau y William Sts
9 Citigroup Center, 53rd Street entre Lexington y 3rd Aves
10 Trump World Tower, First Avenue entre las calles 47 y 48
11 Comcast Building (ex edificio RCA y ex edificio GE), 30 Rockefeller Plaza, 6th Ave, 49th y 50th Sts
12 CitySpire Center, West 56th Street entre 6th y 7th Aves 75
13 Una Chase Manhattan Plaza, entre Pine, Liberty, Nassau y William Sts
14 Edificio Condé Nast, Broadway entre las calles 42 y 43
15 Edificio MetLife (ex Pan Am), 200 Park Avenue en East 45th Street

Arquitectura residencial
A medida que la ciudad de Nueva York creció, se extendió hacia afuera desde donde originalmente comenzó en el extremo sur de la isla de Manhattan hacia las áreas circundantes. Con el fin de albergar a la creciente población, tierras agrícolas y espacios abiertos en el Alto Manhattan, el Bronx, Queens, Brooklyn y Staten Island se convirtieron en barrios de casas de piedra rojiza, edificios de apartamentos, viviendas unifamiliares y multifamiliares. La densidad de esta nueva construcción generalmente dependía de la proximidad de la zona y el acceso a Manhattan.

El desarrollo de estas áreas a menudo se vio estimulado por la apertura de puentes y la conexión de distritos a través del transporte público. Por ejemplo, el puente de Brooklyn se completó en 1883 y conecta Brooklyn y Manhattan a través del East River. Brooklyn Heights, un nabe en el paseo marítimo de Brooklyn, a menudo se acredita como el primer suburbio de los Estados Unidos. El puente permitió un viaje más fácil entre Brooklyn y Manhattan y estimuló la construcción rápida, el desarrollo y la reurbanización. El puente Verrazano-Narrows, completado en 1964, abrió muchas áreas de Staten Island para el desarrollo residencial y comercial, especialmente en la parte central y sur del distrito, que anteriormente no se había desarrollado. La población de Staten Island se duplicó de aproximadamente 221,000 en 1960 a aproximadamente 443,000 en 2000.

En 1870, la piedra y el ladrillo se habían establecido firmemente como los materiales de construcción preferidos, ya que la construcción de casas con estructura de madera se había visto muy limitada después del Gran Incendio de 1835. A diferencia de París, que durante siglos se construyó desde su propio roca caliza, Nueva York siempre ha extraído su piedra de construcción de una red de canteras, a veces bastante distantes, lo que es evidente en la variedad de texturas y tonos de piedra que se ven en los edificios de la ciudad. En los días previos al ferrocarril, las piedras flotaban río abajo en el río Hudson oa lo largo de la costa atlántica desde los pozos de Nueva Inglaterra. Mientras que los trenes trajeron mármol de Vermont y granito de Minnesota, fue la piedra marrón de Connecticut la que fue tan popular en la construcción de las casas adosadas de Nueva York a fines del siglo XIX, que el término piedra marrón se convirtió en sinónimo de casa adosada.

A partir de la década de 1950, los proyectos de vivienda pública cambiaron drásticamente la apariencia de la ciudad. Los complejos residenciales nuevos, a gran escala (frecuentemente de gran altura) reemplazaron a las comunidades antiguas, a veces eliminando artefactos y monumentos que ahora se considerarían de valor histórico. Durante este período, muchos de estos nuevos proyectos se construyeron en un esfuerzo hacia la renovación urbana defendido por el famoso urbanista Robert Moses. Los proyectos de vivienda resultantes han sufrido de fondos inconsistentes, mantenimiento deficiente y alta delincuencia, lo que ha llevado a muchos a considerar estos proyectos como un fracaso.

Una característica distintiva de los edificios residenciales (y muchos comerciales) en la ciudad de Nueva York es la presencia de torres de agua montadas en el techo de madera, que fueron requeridas en todos los edificios de más de seis pisos por ordenanza municipal en el siglo XIX porque las tuberías de agua municipales no podían soportar la presión extraordinariamente alta necesaria para llevar agua a las principales historias de edificios de gran altura.

Puentes y túneles
La ciudad de Nueva York se encuentra en uno de los puertos naturales más grandes del mundo. Los distritos de Manhattan y Staten Island son sus propias islas, mientras que Queens y Brooklyn se encuentran en el extremo oeste de Long Island. Esto precipita la necesidad de una extensa infraestructura de puentes y túneles. Casi todos los puentes principales de la ciudad y varios de sus túneles han roto o establecido récords. Por ejemplo, Holland Tunnel fue el primer túnel vehicular del mundo cuando se inauguró en 1927.

El puente de Queensboro es una pieza importante de la arquitectura en voladizo. Las torres del puente de Brooklyn están hechas de piedra caliza, granito y cemento de Rosendale. Su estilo arquitectónico es neogótico, con arcos característicos puntiagudos sobre los pasillos a través de las torres de piedra. Este puente también fue el puente colgante más largo del mundo desde su apertura hasta 1903, y el primer puente colgante de alambre de acero. El Puente de Manhattan, el Puente Throgs Neck, el Puente Triborough y el Puente Verrazano son ejemplos del Expresionismo Estructural.

Rejilla de calle
Formulado en el Plan de Comisionados de 1811, Nueva York adoptó una propuesta visionaria para desarrollar Manhattan al norte de la calle 14 con una cuadrícula de calles regular. La lógica económica subyacente al plan, que requería doce avenidas numeradas que corrían hacia el norte y el sur, y 155 calles transversales ortogonales, era que la regularidad de la red proporcionaría un medio eficiente para desarrollar nuevas propiedades inmobiliarias. Frederick Law Olmsted, el diseñador de Central Park, desaprobó.

Los neoyorquinos comúnmente dan direcciones por el número de la calle y la avenida, como en «34th y 5th» para el Empire State Building.

Una de las calles más famosas de la ciudad, Broadway, es una de las calles urbanas más largas del mundo. Otras calles famosas incluyen Park Avenue y Fifth Avenue. 42nd Street es la capital del teatro estadounidense. El Grand Concourse, inspirado en los Campos Elíseos de París, es la calle más notable del Bronx. El movimiento City Beautiful inspiró bulevares similares en Brooklyn, conocidos como parkways.