Khrushchyovka (en ruso: хрущёвка) es un nombre no oficial de un tipo de edificio de departamentos de bajo costo, con paneles de concreto o ladrillo de tres a cinco pisos que se desarrolló en la Unión Soviética durante la década de 1960, durante el tiempo que lleva su nombre Nikita Khrushchev dirigió el gobierno soviético. Los edificios de apartamentos también recibieron el nombre de «Khruschoba» (Хрущёв + трущоба, Jruschov-tugurios).
Las casas del edificio de Khrushchev (el coloquial «Khrushchev») son series típicas soviéticas de casas de apartamentos de panel y ladrillo construidas masivamente en la URSS desde finales de la década de 1950 hasta principios de la década de 1980. El nombre está asociado con NS Khrushchev, en los días de su estancia como jefe de la URSS, la mayoría de estas casas fueron construidas. Relacionarse con la arquitectura del funcionalismo. La mayoría de Jruschov fue erigido como vivienda temporal. Sin embargo, posteriormente, debido al volumen insuficiente de la construcción de la vivienda, el período de su uso ha aumentado constantemente. Khrushchev, en comparación con los bloques de apartamentos construidos anteriormente, tenía apartamentos más pequeños, la arquitectura de las casas era funcional o carente de los «excesos arquitectónicos» característicos de los edificios de años anteriores; Al mismo tiempo, el Khrushchevs en muchos aspectos superó las casas de dos pisos de madera de varios pisos de series típicas, construidas masivamente durante el período de Stalin.
El objetivo principal es la construcción rápida de viviendas baratas con el objetivo de reasentar de forma acelerada a los ciudadanos en ciudades de pueblos, aldeas, etc.
Historia
Las primeras casas experimentales con paneles de marco se construyeron en 1948 en Moscú en la colina Sokolinaya y la autopista Khoroshivskoye bajo los proyectos desarrollados por el State Construction Project (con la participación de la Academia de Arquitectura de la URSS) y el proyecto Mosgor. El autor del proyecto de viviendas fue el vicepresidente Lagutenko. Inicialmente, estas casas se construyeron con una estructura de acero de cuatro pisos de altura, pero debido al gran consumo de metal (más de 16 kg por 1 m³ del edificio) pronto pasaron a un armazón de hormigón armado prefabricado (consumo de acero hasta 3, 75 kg por 1 m³). Desde 1950, además de las casas con paneles de marco con uniones asociadas, en Moscú, Leningrado, Kiev, Magnitogorsk y otras ciudades, comenzó la construcción de casas con paneles sin marco.
De acuerdo con, en el comienzo de la década de 1950, se construyeron grandes bloques de casas capitales de cuatro pisos en los grandes centros industriales de la URSS (Moscú, Sverdlovsk, Kuzbass), cuyos diseños fueron prefabricados en la fábrica.
La experiencia fue reconocida como exitosa, y el Decreto del Consejo de Ministros de la URSS del 9 de mayo de 1950, No. 1911 «Sobre la reducción del costo de la construcción», se inició el diseño de la primera planta de hierro y hormigón altamente mecanizada.
La transición a gran escala hacia soluciones nuevas y progresivas en el campo de la construcción comenzó con el Decreto del Comité Central del PCUS y el Consejo de Ministros de la URSS del 19 de agosto de 1954 sobre el desarrollo de la producción de hormigón armado prefabricado estructuras y componentes para la construcción «, que preveía la construcción de 402 estructuras prefabricadas de hormigón y la fabricación de piezas para 200 sitios de tipo polígono.
El primer Khrushchev se construyó en un período apretado en 1956-1958 alrededor de la aldea de Cheremushki cerca de Moscú (entre las calles modernas de Grimau, Shvernik, Dmitry Ulyanov y el prospecto del 60 aniversario de octubre); dieciséis casas experimentales de cuatro pisos tenían básicamente cuatro entradas y se organizaron de acuerdo con un plan cuidadosamente planeado de especialistas en paisajismo y arquitectos paisajistas.
Una de las primeras series típicas de casas panel fue la serie 1-506, que se construyó en Leningrado desde 1956 hasta 1960. Sin embargo, estas casas fueron diseñadas de acuerdo con los estándares de «Stalin» y se caracterizaron por apartamentos de pleno derecho, techos altos y estructuras sólidas.
El 31 de julio de 1957, el Comité Central del PCUS y el Consejo de Ministros de la URSS adoptaron una resolución «sobre el desarrollo de la construcción de viviendas en la URSS», que sentó las bases para la construcción de nuevas viviendas.
La construcción de Khrushchev continuó desde 1957 hasta 1985 [fuente no especificada 456 días]. El primer refinamiento de los proyectos de Khrushchev se llevó a cabo en 1963-64. La construcción de nuevas modificaciones comenzó después de la renuncia de Khrushchev en la segunda mitad de la década de 1960, por lo que estas casas se clasifican como principios de Brezhnevka. En las versiones mejoradas, había baños separados, habitaciones aisladas en apartamentos de dos habitaciones, el número de apartamentos de varias habitaciones aumentó, y casas de pisos altos con elevadores y tolvas de basura aparecieron.
La negativa a construir Khrushchev a favor de viviendas más cómodas comenzó a fines de la década de 1960 y principios de la de 1970. En este momento, se están diseñando nuevas series de casas residenciales para la construcción en toda la URSS: paneles grandes 111-90, 111-97, 111-121, ladrillo 114-85, 114-86. En la nueva serie, las habitaciones contiguas fueron desmanteladas, en baños separados había un lugar para instalar una lavadora, amplios balcones y logias. El área de la cocina en comparación con hruschevkami aumentó hasta una vez y media (hasta 9 m 2), y vestíbulos – hasta dos veces. Sin embargo, la construcción de la serie de paneles de Khrushchev continuó durante mucho tiempo, ya que su reemplazo con series modernas requirió el reajuste del DSC.
En Leningrado, la construcción de Khrushchev fue detenida en la década de 1970, reemplazada por los llamados «barcos de casas».
En Rusia, se construyeron alrededor de 290 millones de metros cuadrados del área total de Khrushchev, que representa aproximadamente el 10 por ciento del total de viviendas del país.
Diseño
El diseño de Khrushchyovka representó un primer intento de construcción industrializada y prefabricada, con elementos (o paneles) hechos en plantas de concreto y transportados a los sitios según sea necesario. Los planificadores consideraban que los ascensores eran demasiado costosos y exigían demasiado tiempo para su construcción, y los estándares soviéticos de salud y seguridad especificaban cinco pisos como la altura máxima de un edificio sin ascensor. Por lo tanto, casi todos los Khrushchyovkas tienen cinco historias.
Khrushchyovkas presentó baños combinados. Habían sido presentados con el galardonado edificio Bolshaya Kaluzhskaya de Ivan Zholtovsky, pero Lagutenko continuó con la idea de ahorrar espacio, reemplazando las bañeras de tamaño regular con «baños de asiento» de 120 cm (4 pies) de largo. Los cubículos de baño terminados, ensamblados en una planta de Khoroshevsky, fueron transportados en camiones al sitio; los equipos de construcción los bajarían en su lugar y conectarían la tubería.
Algunos teóricos incluso consideraron combinar las funciones del inodoro con el lavabo de la ducha, pero la idea fue descartada. Las cocinas eran pequeñas, generalmente 6 m2 (65 pies cuadrados). Esto también era común para muchas casas estalinistas de la élite, algunas de las cuales tenían comedores dedicados.
Los apartamentos típicos de la serie K-7 tienen un área total de 30 m2 (una habitación), 44 m2 (474 pies cuadrados) (dos habitaciones) y 60 m2 (646 pies cuadrados) (tres habitaciones ) Los diseños posteriores redujeron aún más estas áreas exiguas. Las habitaciones de K-7 están «aisladas», en el sentido de que todas se conectan a un pequeño hall de entrada, no el uno al otro. Diseños posteriores (П-35, et al.) Eliminaron con esta «redundancia»: los residentes tenían que atravesar la sala para llegar al dormitorio. Estos apartamentos fueron planeados para familias pequeñas, pero en realidad no era inusual que tres generaciones de personas vivieran juntas en apartamentos de dos habitaciones. Algunos apartamentos tenían una sala de almacenamiento «lujosa». En la práctica, a menudo servía como otra habitación, sin ventanas ni ventilación.
Características de la casa
Los Khrushchev son edificios de apartamentos en el estilo del funcionalismo, construidos de acuerdo con proyectos estándar. Eran de panel, ladrillo, rara vez de bloque grande. Los más famosos son el panel hruschevki. Son ampliamente utilizados debido a la alta velocidad de montaje de paneles prefabricados de hormigón armado. Típicamente, estas casas tienen un bajo aislamiento térmico de las paredes externas y un pobre aislamiento acústico dentro de la casa. Las casas de ladrillo a menudo se construían en ciudades que no tienen sus propias plantas de construcción de viviendas. Para su montaje, ladrillos de silicato y productos de hormigón armado, producción de fábricas: losas de pisos, balcones, dinteles, escaleras. La velocidad de erigir el Khrushchev era muy alta, debido a esto, la calidad de las casas a menudo sufría.
La altura de la gran mayoría de las herraduras es de 4 o 5 pisos. Esto se debe al hecho de que 5 pisos: la altura máxima de la casa, en la que los estándares de construcción no requieren un elevador. Khrushchev podría tener menos pisos: 2 o 3, más a menudo se encontraban en áreas rurales, así como en pueblos pequeños. En algunas series de Khrushchev hay un triturador de basura.
Los apartamentos en las casas de Khrushchev son en su mayoría habitaciones individuales y dobles, las de tres habitaciones son raras. La altura del techo – 2,48-2,6 m, en las casas de bloques de algunas series – 2,7 m. Área de la cocina – 4,9-7,1 m ² (hasta 7,5 m ² en algunos pisos de casas de la serie II-18). En la serie más común de Khrushchev, el baño se encuentra junto a todos los apartamentos, la cocina tiene una superficie de 5.5-6 m², los apartamentos de dos y tres habitaciones tienen una sala de estar. Los apartamentos Khrushchev cuentan con servicios comunes básicos: calefacción central, suministro de agua fría, alcantarillado, ventilación natural, estufa de cocina. El suministro de agua caliente puede ser central o individual, utilizando columnas de gas o calentadores de agua con combustible sólido.
Panel hruschevki dividido en demolido e insoportable. Los Khrushchev de la serie demolida fueron destinados a la solución temporal del problema de la vivienda y se calcularon durante 25 años, pero algunos de ellos aún no han sido eliminados del fondo de vivienda. La serie indescriptible de Khrushchev tenía una vida de diseño de 50 años; Estudios posteriores han demostrado que el recurso se puede extender a 150 años (con revisiones a tiempo). Ladrillo hruschevki se refieren a series indescriptibles y tienen una vida útil de al menos 100-150 años. Sin embargo, las casas individuales pueden volverse inutilizables mucho antes debido al mantenimiento deficiente o la mala calidad de la construcción.
Comodidades
Los primeros proyectos de las casas de Stalin eran muy diferentes en cuanto a su provisión con instalaciones comunales. En los tallos del tipo «nomenclatura», calefacción central, suministro de agua centralizada fría y caliente, se proporcionó un baño separado del inodoro, con una altura de más de 5 pisos en el edificio había un elevador y tolvas de basura. Al mismo tiempo, en las casas de tipo «trabajo», destinadas al público en general, a menudo no había baño, el baño consistía en un lavabo y un inodoro, y se usaban baños públicos para lavar a los inquilinos. Para cocinar, las cocinas se usaban en leña, en presencia de un baño, el agua caliente se calentaba en un calentador de agua de almacenamiento, el combustible del cual también servía como leña o algún tipo de combustible sólido. En los proyectos de casas estalinistas de poca altura, se proporcionaron versiones con calefacción de los apartamentos en el horno, incluso hubo diseños de casas sin agua corriente y saneamiento, con armarios tipo loft. Las superposiciones en los «trabajadores» y algunas stalinkas «nomenklatura» eran de madera, a excepción de las escaleras en casas y baños de varias plantas. En combinación con el uso de estufas, los pisos de madera eran bastante peligrosos para el fuego.
Las casas de Khrushchev establecen un nuevo nivel promedio de comodidades. En Khrushchev, la calefacción central, el suministro de agua fría y el alcantarillado son obligatorios. El atributo requerido del baño era un baño (generalmente sedentario). En la mayoría de los proyectos de Khrushchev, el baño se combina con un inodoro. El proceso de gasificación de las ciudades permitió proporcionar cocinas Khrushchev con una estufa de gas. En ausencia de suministro de gas, se instaló una estufa de leña en la cocina de Khrushchev («horno de Sushchevsky»), y en presencia de poderosas redes eléctricas, se instaló una estufa eléctrica. El suministro de agua caliente podría ser centralizado, pero a menudo estaba ausente. En este caso, los apartamentos estaban equipados con columnas de gas, generalmente en la cocina. En ausencia de gasificación, se usaron calentadores de agua a leña. Los techos en las casas de Khrushchev son incombustibles, ya que están hechos de losas de hormigón armado de producción industrial. No hay ascensor en los bloques de Khrushchev, ya que de acuerdo con las normas, se requería el ascensor en casas de 6 o más pisos, y el vertedero de basura está en algunas modificaciones de las casas. En el rellano había dos o cuatro apartamentos.
él lucha contra excesos arquitectónicos
Los primeros proyectos de «Khrushchev» tenían techos de tejas o pizarra, pero ya tenían un diseño característico. Como parte de la campaña para combatir los excesos arquitectónicos, edificios posteriores recibieron techos de betún planos más baratos con un espacio bajo en el ático, generalmente cubiertos con material aislante y con aberturas de ventilación hacia el exterior (inaccesibles para los gatos, estos espacios se convirtieron en nidos para palomas salvajes , gorriones, etc.) P.)
En el diseño de las fachadas de los edificios no hay molduras de estuco y otros elementos decorativos típicos de los edificios del período anterior de Stalin. Brick Khrushchev en la gran mayoría no están enyesados.
«Refrigerador de Jrushchov»
Muy a menudo, debajo de la ventana de la cocina del ladrillo «Khrushchev», que tiene dimensiones mínimas, hay un armario empotrado específico, como una sala de almacenamiento para el almacenamiento de alimentos [fuente no especificada 2576 días]. El grosor de la pared exterior de este armario suele ser de medio ladrillo. En algunas variantes de los edificios en esta pared hay un agujero abierto permanentemente externo, que sirve como ventilación de suministro de aire y es necesario para garantizar el funcionamiento normal de la cocina de gas. En el período frío del año, el gabinete reemplazó el refrigerador. Sin embargo, tal refrigerador también se encuentra en la arquitectura anterior del «acero».
El nombre «refrigerador de Khrushchev» a menudo se transfiere jocosamente a Khrushchev (especialmente al panel), llamándolos así por la baja temperatura de los apartamentos en invierno, debido al escaso aislamiento térmico.
Ventana en el baño
En muchas hruschevkah (por ejemplo, las series 1-447), hay una ventana entre la cocina y el baño. Una ventana de unos 40 cm de altura se encuentra debajo del techo, en la cocina está frente a la ventana de la calle. El propósito más probable de la ventana se debe al hecho de que durante la construcción del Khrushchev, los cortes de energía no fueron infrecuentes. En este caso, a través de la ventana al baño había una pequeña cantidad de luz, lo que permite el uso de un inodoro y un lavabo.
Trastero
En muchos proyectos de Khrushchev, incluidas las series más comunes 1-335, 1-447, 1-464, los apartamentos son bastante grandes (2-3 m 2) habitaciones oscuras sin ventanas para almacenar cosas (despensa). En proyectos posteriores, el tamaño de la despensa se redujo significativamente, desde las habitaciones que convirtieron en armarios empotrados. En los proyectos que las casas Brezhnev en relación con la difusión de gabinetes y otros muebles de la despensa fueron abandonados gradualmente.
Serie notable
Serie K-7
La serie K-7 es una de las primeras series de construcción de viviendas industriales. Diseñado por VP Lagutenko basado en el edificio de cinco pisos del panel francés. Las casas están construidas sobre un esquema de panel de marco. Los apartamentos tienen suficiente espacio para la cocina de Khrushchev, baños separados y habitaciones. Las casas tienen poco ruido y aislamiento térmico. Sujeto a demolición.
Serie 335
Serie 1-335 – una de las series más comunes de paneles de la Unión Khrushchev. Fue construido en 1958. Las casas se construyen de acuerdo con el esquema con un marco de hormigón armado prefabricado y paredes de paneles externos (el llamado marco incompleto). La serie más deshlya de todos los paneles Khrushchev.
Serie 480
Desarrollo de KyivZNIIEP, implementación desde 1958.
Serie 464
1-464 – uno de los más extendidos en toda la serie URSS de panel hruschevok. El grosor de la pared del rodamiento de 0,35 m está hecho de hormigón, sobre el que se colocan losas de cerámica. Los techos están hechos de hormigón armado. Implementación desde 1960. Ausencia práctica de aislamiento de vibraciones.
En Moscú construyó la versión «Moscú» de la serie 1-464 bajo el símbolo 1605-AM / 5 con el área ampliada del apartamento.
Serie 438
La serie 438 fue desarrollada por la organización del proyecto «Giprograd» (Kiev). Las casas de la serie 438 comenzaron a realizarse en 1958. Las casas de la serie son sin marco con muros de carga longitudinales. Los cimientos están hechos de hormigón, y las paredes están hechas de ladrillos. En la sección había diferentes opciones, como: 1-486-5, 1-486-6, 1-486-8.
Serie 447
1-447 – el más extendido en todo el territorio de la serie URSS de ladrillo Khrushchev, erigido desde 1958 a. Gracias a las gruesas paredes de silicato o ladrillo rojo, estas casas superan en aislamiento térmico y acústico no solo paneles hruschevki, sino también casas de paneles posteriores. Las paredes internas en los apartamentos no son capitales, permiten una nueva planificación. En el resto, estos son Khrushchevs comunes con apartamentos cercanos.
No pertenecen a la serie «demolido» y tienen una vida útil prolongada en comparación con el panel hruschevkami. Sobre la base de la serie, muchas modificaciones posteriores se crearon con el índice 1-447С, que ya se refieren a las casas de Brezhnev.
De varios pisos «Khrushchev»
A mediados de la década de 1960, se hicieron intentos para construir «Khrushchev» de varias plantas. En particular, en 1965, en Minsk, en la esquina de las calles de Volgograd y Yakub Kolas, se construyó uno, y en el bulevar Tolbukhin existían tres «Khrushchev» de nueve pisos, pero este experimento no tuvo continuidad.
Modernización
n 1990 – 2000 en Kazan implementó un proyecto para la finalización del sexto piso Khrushchev. Por lo tanto, se modernizaron 2 casas en la calle Korolenko y la avenida Ibrahimov.
En la década de 2000, se construyó una casa similar en Syktyvkar en el número 13 de la calle Opleznin.
En 2007, en Ufa, a la casa No. 106/2 en octubre Prospect, se construyeron 2 plantas, en las cuales se encuentran 16 apartamentos de dos y dos habitaciones. El contratista de la reconstrucción fue la empresa checa «Brno», que ya tenía experiencia en la construcción de dichas superestructuras en la República Checa. Como resultado, el proyecto fue declarado no rentable, y los planes para la reconstrucción de otros dos edificios vecinos de cinco pisos fueron reducidos.
En algunas ciudades (por ejemplo, Minsk, Saransk) durante la revisión de las casas de Khrushchev, las paredes externas están aisladas.
En la actualidad
Los edificios del panel llamados ‘Khrushchyovka’ se encuentran en grandes cantidades en toda la antigua Unión Soviética. En un principio se consideraron como viviendas temporales hasta que la escasez de viviendas pudiera ser mitigada por el comunismo maduro, que no tendría escasez. Jrushchov predijo el logro del comunismo en 20 años (en la década de 1980). Más tarde, Leonid Brezhnev prometió a cada familia un apartamento «con una habitación separada para cada persona más una habitación extra», pero muchas personas continúan viviendo en Khrushchyovkas hoy.
Los tipos de Khrushchyovka estándar se clasifican en «desechables», con una vida planificada de 25 años (сносимые серии) y «permanente» (несносимые серии). Esta distinción es importante en Moscú y otras ciudades afluentes, donde se destruyen los Khrushchyovkas desechables para dar paso a nuevas construcciones de mayor densidad. La ciudad de Moscú había planeado completar este proceso para 2015. Más de 1.300 de los aproximadamente 1.700 edificios ya han sido demolidos a partir de 2012.
Demolición
En relación con la obsolescencia moral y física de las casas en todo el país, se decidió demoler Khrushchev en Moscú y San Petersburgo. Cabe señalar que en todo el país, hay tarifas por reparaciones mayores a expensas de los residentes. Antes de la entrega de casas a los ciudadanos (privatización impuesta), no se realizaron reparaciones importantes.
En Moscú y San Petersburgo, hay programas para la demolición y reconstrucción de los bloques de Khrushchev y su reemplazo por viviendas modernas. En 1999, en Moscú, se adoptó un programa para la reconstrucción integral de los edificios de cinco pisos en el primer período de construcción de viviendas industriales. El programa cubre el panel menos duradero («demolido») hruschevki: fueron asignados a las casas de las series K-7, II-32, II-35, 1MG-300 y 1605-AM / 5 – solo 1722 de cinco pisos edificio. En el marco del programa, los Khrushchevs obsoletos son demolidos, y en su lugar se construyen casas de pisos elevados, en su mayoría paneles de la serie P-44T, etc., y alsomonolíticos. Algunos apartamentos en casas nuevas están ocupados por inquilinos de edificios demolidos de cinco pisos, otros se venden.
A partir del 22 de mayo de 2017 en Moscú, resta demoler 60 edificios de cinco pisos del primer período de construcción de viviendas industriales.
En 2017, Moscú adoptó un nuevo programa para la renovación de viviendas. Proporciona la demolición de edificios residenciales con un área total de 25 millones de metros cuadrados.