在建筑中，开放式建筑（Open building）是一种设计建筑物的方法，考虑到可能需要根据社会或技术变化来改变或适应建筑物的生命周期。 开放式建筑设计旨在协调来自不同行业，建筑物使用者以及与当地有关的其他兴趣的投入。
历史
约翰哈布拉肯在他的着作“支持：替代大众住房”一书中首次阐述了开放建筑的原理，1961年以荷兰语出版，1972年和1999年以其他语言出版英文。 他认为，住房必须始终承认两个行动领域：社区的行动和个人居民的行动。 当居民被排除在外时，结果是一致性和刚性。 当只有个人采取行动时，结果可能是混乱和冲突。 这种必要的控制平衡的制定对住房过程中的各方都有影响，包括建筑师。 1965年在荷兰艾恩德霍芬的特区（Stichting Architecten Research）建立了一个研究基金，旨在探索建筑师对该书所阐述观点的影响。 哈布拉肯被邀请担任特区主任。 后来，在20世纪80年代，一个研究小组（OBOM）在代尔夫特教授的领导下在Age van Randen教授的指导下成立，其目标是研究在实践中实施思想的实际问题。
从20世纪60年代后期开始，在荷兰，英国，日本和其他地方完成了一些开拓性项目。 这段历史的部分内容在百万房屋：约翰哈布肯和特区（1960-2000）。 荷兰建筑师Frans van der Werf是早期的先驱之一。 还有一些专门出版的其他书籍，几种技术报告已经以多种语言编写，开放式建筑在专业期刊上的无数书籍，学术论文，论文和文章中被提及，并且深入的国家报告芬兰，荷兰，美国和日本的研究已经出现。 住宅开放建筑于2000年出版，更详细地介绍了开拓性项目及其实施原则。 这本书已被翻译成日文。
对这些概念及其实际执行的广泛兴趣导致组建了一个国际委员会。 这个小组成立于1996年，由CIB（国际建筑和建筑研究创新委员会）主持。 CIB W104的成员来自美国，荷兰，英国，伊朗，芬兰，法国，日本，韩国，中国，台湾，墨西哥，巴西和南非等许多国家。
该委员会的最初目的是双重的。 首先，它打算记录国际上开放式建筑的发展。 其次，它打算通过传播信息和举办国际会议来刺激实施工作，政府和大学研究人员，从业人员和其他人员可以通过这些会议交流信息并支持当地倡议。 这些活动主要集中在住宅开放式建筑的技术和方法方面。 欠发达国家和发达国家的同事之间继续交流，但主要关注的是后者。
在1996年至2008年期间，该委员会在代尔夫特，东京，台北，华盛顿特区，墨西哥城，布赖顿（英国），赫尔辛基，巴黎，香港和美国印第安纳州曼西举行了14次会议，其他CIB委员会，以及三年一度的CIB世界大会。 最近在美国举行的会议（2008年）侧重于教育，其中包括国际学生竞赛，韩国，中国，新加坡和美国的获奖者。 每次会议都制作了一本已出版的论文集，其中现在共有300多篇同行评议论文。
最先进的
自21世纪之交以来，各国的一些发展表明，开放式建筑不再是少数先驱者和理论家的投机理念。 它已经或即将成为主流。
购物中心和办公大楼被公认为具有开放式建筑特色。 一名为开发人员工作的建筑师将设计一个定义公共空间和公共服务的基础建筑，给个别商店或办公室留出空间，租用他们自己的建筑师来填充他们租用的空间。 看来在这种建筑的时代到来之前没有理论或方法论的工作。 购物中心和办公大楼的首次出现和随后的演变，实际上是为了应对以各种房地产开发商和商业实体为主导的新现实。 建筑师和承包商学会了如何提供所需的服务，通常能够生产卓越品质的作品。 产品制造商及其供应链开始引入合适的产品，制造和施工方法。 制定新的标准和法规以适应新的现实。 这些发展在国际范围内跨越经济，政治，文化和技术界限。
除了这两种建筑类型之外，许多聚会 – 公共和私人 – 现在定期要求住宅开放式建筑。 这在芬兰，波兰，日本和荷兰很明显。 在其他国家，住宅开放式建筑 – 以许多名字而闻名 – 不再被认为是不寻常的。 俄罗斯，瑞士，德国和中国都有这方面的证据，美国的证据也较少。 在智利，墨西哥和南非，由专业人员设计的欠发达经济体住房的新例子在用户控制过程中逐步升级。
开放式建筑的主流化是对持续坚持刚性功能主义所带来的压力，冲突和浪费的回应 – 即定义功能和设计适合的建筑。 开放式建筑也是解决建筑物技术纠纷状态的实用解决方案，这种解决方案是由于新技术系统的长期增加以及不同行业之间很少合作的这些新系统的“所有权”。 这些压力迫使各方重新考虑并重新调整采购和投资实践，设计方法和监管体系。 在大众消费社会中，居民在环境的形成和转变中对于控制领域的态度正在发生变化，相对于大公司，政府和社区的角色而言。 投资应考虑长期资产价值的观念也迫使所有各方学习如何让建筑物 – 特别是但不限于多占用建筑物 – 能够随着技术，社会模式和偏好 – 个人和社区 – 继续调整进化。
态度和优先事项的这些变化正在发挥法律效力。 部分原因可以用可持续发展议程的广泛采用和平行采用来解释。 2008年，日本议会通过了新的法律，要求200年的住房，并附有一套监管和行政工具，供负责评估和批准建筑项目的当地建筑官员使用。 新法律批准的项目的税率降低。 在芬兰，最大的房地产公司之一为其住宅组合开发开放式建筑项目。 在荷兰，许多公司 – 从产品制造商到开发商到建筑师 – 都以其他名称实施开放式建筑。 在波兰的华沙，开放式建筑被称为“华沙标准”。 在旧金山，住宅开发商建造“散装”住房，准备单独安装。 在全球范围内，保留其社会和经济价值的旧办公大楼在被“消化”之后转换为住宅用地，以备用于新用途和布局。
除了购物中心，办公楼和住房外，美国，瑞士，德国，比利时，英国和荷兰等国家的医疗保健设施部门也开放建设。 医院客户再也不能让短期职能计划推动设施采购方法和投资决策。 他们要求“随时间变化”的设施，根据他们的住宿容量进行评估，而不是短期的功能表现。
这些项目通常庞大而复杂，为住房，办公室，商业，医疗保健和其他用途提供混合使用空间，这些项目被认为具有大型私人（或公共）基础设施的系统性。 它们涉及许多决策机构和用户很长一段时间，并经常涉及众多领土。 因此，他们提出的技术，经济，政治和文化问题超越了往往强调特殊情况，正式体操以及设计师或客户自我表达的建筑话语。 这些朝向开放式建筑的发展并不是出于其意识形态的纯粹性，而是出于实用的原因。
开放式建筑实施意味着建筑教育的新方法。 世界各地的许多建筑学校（杜尔夫特，美国波尔州立大学，香港大学，中国东南大学，台湾国立成功大学，东京芝浦理工学院，佛罗伦萨大学，比勒陀利亚大学等）正在试验它。 因为开放式建筑拒绝功能主义，教授开放式建筑的教育工作者会帮助学生培养形成建筑形式的技能，并且可以在各种干预层次上适应不断变化的功能。
开放式建筑实施也意味着新的商业模式作为集成式设计 – 建造套件提供装修服务于消费者市场。 这些公司目前在芬兰，荷兰和日本运营，拥有先进的IT支持，先进的物流，展示厅以及电子和实物样品产品以及经过培训的安装人员。
打开建筑术语
级别：建筑环境中的特定控制范围。 建筑环境可以被看作是一个层次结构，在这个层次结构中，较高层次是低层次运作的背景和环境。 因此，较高层次在较低层次上占主导地位，而较低层次则依赖于较高层次结构。 水平的例子包括城市设计和建筑，或基地建设和装修。
基础建筑：多租户建筑的一部分，直接服务并影响所有居住者。 在传统的北美实践中，基础建筑由投机性办公楼开发商构建，为居住者提供建筑 – 装修提醒的选择和责任。 基地建筑物通常包括建筑物的主要结构; 整个或部分建筑围护结构（屋顶和立面）; 公共循环和消防出口（大厅，走廊，电梯和公共楼梯）; 和主要的机械和供应系统（电力，暖气和空调，电话，供水，排水，燃气等），直至与个人占用空间接触。 基地建筑为入住提供服务空间; 支持是基础建设的另一个术语。
装修（租户工作）：由居住者或居住者控制的物质产品和空间，用于在基础建筑物中形成居住空间。 装修可以改变，而不会迫使基地建筑物改变。
能力：基础建筑可测量的质量，以适应一定范围内的楼层平面图的变化以及在特定基础建筑的限制范围内的使用。 更一般地说，容量涉及由较高层次向较低层次提供的开放建筑自由度。